חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק בר"ע 767/05

: | גרסת הדפסה
בר"ע
בית המשפט המחוזי ירושלים
767-05
17.8.2005
בפני :
יוסף שפירא

- נגד -
:
סלון ירושלים מוצרי חשמל בע"מ ואח'
 :
כלליר תפעול ואחזקה בע"מ
החלטה

לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בירושלים (כב' השופט ש' פיינברג), בת.א. 2708/04, מיום 28.3.05 בענין חיוב המבקשים בהוצאות הכרוכות בעיון וצילום מסמכים.

הרקע העובדתי

1.         המבקשים הינם בעלים או בעלי זכויות ביחידות בבניין "מרכז כלל", אשר תפעולו ומתן השירותים בו ניתנים באמצעות חברת ניהול ואחזקה, היא המשיבה. המבקשים הגישו תביעה נגד המשיבה בגין הפרת הסכם הניהול בעילות שונות. במסגרת בירור התביעה נשלחו למשיבה שאלון רב שאלות ובקשה לגילוי מסמכים ועיון בהם. בשל הכמות הרבה של המסמכים הנדרשים, הפרטים הנדרשים והעובדה שהדבר נדרש לתקופה ארוכה, התנגדה המשיבה.

החלטת בית המשפט קמא

2.         בית המשפט קמא קבע, כי זכות המבקשים אמנם לעיין ולקבל העתק מן המסמכים המבוקשים וכי הגילוי המוקדם המבוקש על ידם ייעשה ע"י המשיבה לאחר ביצוע התשלום עבור כך, במימון ביניים, של שכר רו"ח של הנתבעת לצורך הכנת המסמכים ותשובות לשאלון, לפי תעריף של 100$ + מע"מ, לשעת עבודה.

טענות המבקשים

3.         אין לחייבם בתשלום כלשהו בגין גילוי המסמכים ותשובות לשאלון, לחלופין יש לחייבם בעלות הצילומים בפועל, לא כל שכן אין צורך בעבודת רו"ח לשם כך.

תשובת המשיבה

4.         מדובר במיעוט (5.2%) של הדיירים במתחם, המנסה לכפות את רצונו על הרוב.

מדובר בשאלון החובק 170 שאלות, שרבות מהן אינן רלוונטיות.

איתור המסמכים שמבוקש לעיין בהם ו/או לצלמם הוא מורכב ומצריך השקעת עבודה רבה.

בית המשפט קמא מצא האיזון בין הזכות לקבל מידע לבין ההוצאות הכרוכות באיתור ועיבוד החומר הרב.

אין להתערב בקביעת סדרי דין על ידי הערכאה הדיונית (רע"א 6546/94 בנק איגוד נ' אזולאי, פ"ד מט(4) 45, 61). מדובר ב-30 תובעים, אשר יחדיו יכולים לממן את הוצאה הכרוכה בכך.

זכות עיון במקרה דנן תואמת את הזכות שנקבעה בסעיף 16(ג) לתוספת לחוק המקרקעין התשכ"ט-1969 הקובע:

" בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי."

דיון

5.         זכות העיון במסמכים חשובה היא לקיום הליך הוגן. משמבוקש לעיין במסמכים רבים יש לשקול אף שיקולים נוספים כגון עלות צילום המסמכים, עלות הכרוכה בהעסקת האדם שידלה את המסמכים ויצלמם.

כך גם לגבי מתן תשובות לשאלון אשר לעיתים כרוך בהשקעת זמן מצד הנשאל.

השאלה שבמחלוקת הינה האם יש לחייב, בשלב זה טרם הסתיים המשפט, את המשיבה במימון הוצאות אלה.

בית המשפט קמא קבע בחלק האופרטיבי בהחלטתו כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>